ARQUITECTURA RESIDENCIAL

Build it!

Arquitectura vanguardista & construcción.

SELECCION DE LOTE

PROYECTO ARQUITECTONICO

SELECCION DE ACABADOS
Y DISEÑO DE INTERIORES

GERENCIA DE PROYECTO

Arquitectura + Gerencia de Proyecto

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GRAN INVERSION CON CERO RIESGO

Arquitectura Vanguardista y Gestión de Proyecto profesional.

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CERTEZA LEGAL

Nos hacemos cargo de todo el proceso legal para construir su casa, como lo son procedimientos gubernamentales, permisos municipales, seguridad social de los trabajadores, requerimientos constructivos locales, administración de contratistas y fideicomiso para ciudadanos no mexicanos que construyen en territorios costeros.

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SELECCION DE LOTE Y DISEÑO ARQUITECTONICO

Terreno/Lote , si usted ya cuenta con un lote trabajaremos en el, si aun no cuenta con uno, encontraremos el ideal en la zona de su elección.
Diseño Como arquitectos le presentaremos un ante proyecto dependiendo sus requerimientos, una vez aceptado continuaremos con el proyecto ejecutivo, de ingenierías e interiores.

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GERENCIA DE PROYECTO, ENTREGA LLAVE EN MANO

Contamos con mas de 20 años de experiencia y mas de 2 millones de metros cuadrados de construcción en Gerencia de Proyectos.
Cobramos un porcentaje del costo total del proyecto, por toda la administración y construcción. Cuidamos de cada peso de su inversion trabajando solo con contratistas certificados, siguiendo todos los requerimientos gubernamentales y NOMs Mexicanas.
Nos hacemos cargo del proceso completo hasta la recepción de su residencia en entera satisfacción, incluidos los cumplimientos de garantías.

Comprar bienes raíces es buena inversión, construir bienes raíces es aun una mejor inversion.

"Los bienes inmuebles aumentan constantemente su valor con el tiempo y superan a otras inversiones.
Además, no es tan vulnerable a las fluctuaciones a corto plazo como el mercado de valores".

~ Peter Hernandez, president of the Western Region at Douglas Elliman, founder and president of Teles Properties. ~

COMO TRABAJAMOS

PASOS

Como administramos la construcción de su residencia en menos de 18 meses.

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Selección de Lote o Terreno, si ya tiene uno, trabajaremos en el.

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Selección de Estilo Arquitectonico y espacios deseados.

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Presentación de Ante Proyecto y presupuesto estimado de costos.

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Una vez que la propuesta ha asido aceptada:
•Pago de proyecto arquitectónico.
•Presentación de proyecto arquitectónico final y etapa de mejoras.
•Presentación de corrida mensual de pagos y programa de obra.
•Firma de Contrato.
•Pago del terreno.
•Abono del 8% de pago inicial para el inicio de tramites, permisos e inicio de obra.

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•Inicio de tramites y permisos.
•Administración de contratos y contratación de contratistas especializados.
•Inicio de construcción.

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•Inicio de pagos mensuales de acuerdo a avance de obra.
•Selección final de acabados.
•Conclusión de obra y entrega del inmueble.
•Entrega de carpetas de garantías.

Categorías de costos arquitectonicos.

TIPO AAA

•Elementos estructurales de gran tamaño.
•Texturas y materiales distintos en 80% de la propiedad.
•Plafones y pisos con un alto grado de diseño.
•Decoración LED 70%

TIPO AA

•Elementos estructurales de tamaño grande.
•Distintos materiales y texturas en el 40% de la construcción.
•Plafones y Pisos con diseño
•Decoración LED 30%

TIPO A

•Eementos Estructurales con tamaño estandar.
•Distintos materiales y texturas en el 20% de la construcción
•Pisos con diseño corrido.
•Decoración LED 5%